saleconsultation 売却相談

ブリリアタワー川崎のご売却は当社へお任せください

ブリリアタワー川崎は新築分譲時に販売させて頂き、その後も多くの中古取引に携わらせて頂いております。
当マンション限定でお探しの方やBrilliaClub会員等、多くの購入検討者のストックがあることが東京建物グループ最大の強みです。

また、当マンションの設備や構造、ソフト面や川崎エリアの魅力をしっかりアピールできることも営業の強みにしております。
オーナー様のご期待に応えられるようしっかりと活動してまいりますので、安心してご依頼ください。

売却の強み1:Brillia専用サイトを活用した売却活動

オーナー様から売却の依頼を受けた物件は、"Brillia中古マンションカタログ"や本マンション専用の"プレミアム"サイトを活用し、多彩なコンテンツで物件の魅力を細部までアピールいたします。また、新築分譲サイト「Brillia.com」を活用して新築検討者にもアプローチし、幅広く営業活動を行ってまいります。

1.Brillia中古マンションカタログ 2.新築分譲サイト「Brillia.com」
売却の強み2:会員組織「Brillia Club」へのご提案

現在住まい探しをされているBrillia Club会員の皆様に、ブリリアタワー川崎を紹介してまいります。
毎週配信のメルマガと年6回発行の会報誌を活用します。Brilliaを求められている会員の方々にアプローチできるため、効果が高く、Brillia検討者を数多く保有しているのは東京建物グループ独自の強みです。

メルマガ会員 約15万人 会報誌会員 約4万人

※会員数は平成28年12月末時点の会員数となります。

売却の強み3:Brillia認定中古マンション制度

「Brillia」の中古取引において、住宅設備機器の事前検査を実施し、引渡し後の不具合を最長3年間無料で保証する制度です。
売主様にも買主様にもメリットがある制度ですので、ぜひご活用ください。

売主様のメリット:検査済、長期保障付という高付加価値の中古住宅として売却できます。 買主様のメリット:事前検査情報による「安心」、入居後の不具合も長期無料保証で「安心」です。
Brillia認定中古マンションの保証内容
Brillia認定中古マンションの場合:瑕疵担保責任、保証会社が最長3年間保証、保証会社が物件の引渡し完了日から最長3年間「専有部の給排水管からの漏水」について保証します。住宅設備機器、保証会社が最長3年間保証、事前検査で一定の基準を満たした住宅設備機器について、引渡し完了日から最長3年間保証します。 一般的な個人間の仲介取引の場合:瑕疵担保責任、個人売主が3ヶ月の責任、売主は買主に対し、物件の引渡し完了日から3ヶ月以内に請求を受けたものに限り、責任を負います。住宅設備機器、個人売主が7日間の責任、売主は買主に対し、物件の引渡し完了日から7日以内に請求を受けた故障・不具合に限り責任を負います。
保証対象 1作業あたりの修理費用上限額
製造日から10年以下 製造日から10年超
1 ガス給湯器 100,000円 60,000円
2 ガスコンロまたはIHクッキングヒーター 100,000円 30,000円
3 換気扇(キッチン・バス・トイレ) 100,000円 30,000円
4 水まわり設備(キッチン・バス・トイレ) 100,000円 20,000円
5 床暖房システム※免責7日間 100,000円 100,000円
6 エアコン※免責7日間 100,000円 30,000円
7 インターフォン 100,000円 30,000円
8 ディスポーザー 100,000円 30,000円
9 マンション専有部の給排水管 100,000円

● 住宅設備機器の現場検査の結果、一定の基準を満たす設備に限ります
● 保証期間/引渡し日から3年間
● 検査・保証会社/日本リビング保証株式会社

売却のご相談から保証開始の流れ
相談から保証の流れ
Brillia認定中古マンション制度の利用条件
1:「Brillia」を冠した東京建物分譲マンションであること 2:東京建物アメニティサポートが管理している物件であること 3:当社と売却に関する(専属)専任媒介契約を締結している物件であること 4:第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること 1~4の条件を全て満たした物件が対象になります。●買主様に関する利用条件はありません